Audit réglementaire
La réalisation d’un audit énergétique réglementaire est rendu obligatoire au 1er avril 2023 et il doit figurer dans le dossier de diagnostic technique en complémentaire du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique. L’audit apporte des informations complémentaires au DPE afin d’orienter l’acquéreur dans ses travaux de rénovation.
Qui est concerné ?
L’audit énergétique réglementaire ne concerne que les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété et il a lieu lors de la vente de logements F et G s’inscrivant dans le cadre de la loi n° 2021-1114 du 22 août 2021. Son but est de lutter contre le dérèglement climatique et améliorer le confort des habitations. Il est réalisé par un auditeur professionnel et est à la charge du vendeur.
A savoir : Nous sommes qualifié pour la réalisation d'audit réglementaire pour tous types de bien.
- Pour une vente du 1er avril 2023 au 31 décembre 2024 : pour les étiquettes classées F ou G
- A partir du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2033 : pour les étiquettes classées E, F ou G
- Dès le 1er janvier 2034 : pour les étiquettes classées D, E, F ou G
Que contient l'audit réglementaire ?
L’audit réglementaire doit obligatoirement contenir :
- les scénarios de travaux pour améliorer l’étiquette énergétique du bien (classement B),
- Les performances après travaux
- L’estimation des coûts des travaux.
Nos qualifications pour vous aider dans votre démarche
Qualifié auditeur énergétique, nous pouvons vous aider dans l’obtention de votre audit réglementaire pour tous types de bâtiment !
Bureau d'études thermiques certifié
Notre bureau est qualifié OPQIBI attestant de notre méthodologie et de notre compétence dans le domaine (RGE 1905 et 1911)
Accompagnement
Nous vous proposons d'accompagner les futurs acquéreurs pour l'élaboration de leur scénario de travaux et leur demande d'aide financière
Prenez contact avec un ingénieur AUFAY
Notre bureau d’audit énergétique permet de répondre à toutes vos questions et ainsi vous aider dans l’obtention de votre audit réglementaire.
N’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir plus et obtenir les conseils d’un ingénieur indépendant et qualifié.
Notre domaine d'intervention
Maison Individuelle
Nous intervenons sur tous les types de maisons afin de penser un programme de rénovation cohérent avec votre projet !
Bâtiment Collectif & Tertiaire
Nous réalisons des audits pour les bâtiments collectifs et tertiaires (bâtiment à usage autre que l’habitation) pour le compte de copropriétés, de particuliers ou de bailleurs.
Découvrir notre méthodologie
Quelles sont les étapes pour obtenir mon audit énergétique ?
Je souhaite acheter un bien pour le rénover ou améliorer mon habitation. L’audit vous permet de définir votre stratégie et de toucher des subventions !
Acheter une bâtisse pour la rénover à son goût ou pour faire une plus-value. Il existe beaucoup de raisons pour lesquelles la rénovation apparait comme une solution. Cependant, il est difficile de s’y retrouver lorsque l’on n’a pas vu comment a été construit le bien. L’audit énergétique est une solution qui permet de recenser ces points fort et ces points faibles avant même d’entamer des travaux. Cela permet de réaliser des actions ciblées et donc de réduire la facture. Cerise sur le gâteau, l’audit permet d’accéder à des aides financières !
Que va m’apporter un audit énergétique ?
L’audit énergétique sert à découvrir son bien afin de réduire la facture d’énergies et de maximiser votre confort, le tout de manière subventionnée ! Il permet de définir les caractéristiques du bien en l’état puis d’obtenir les futures performances après travaux. De ce processus en découle la définition d’une stratégie de rénovation, le chiffrage des travaux, une demande d’aide financière ainsi que le calcul d’un retour sur investissement.
Pour se faire, l’audit se compose en trois parties. La première est une phase d’écoute, de visite des lieux et de prises d’informations. La seconde est une phase de modélisation, de calibrage et de prévisions. La troisième phase concerne la restitution, la présentation et la demande des aides financières.
L’écoute avant tout
Il est impossible de répondre correctement à une question si on ne l’écoute qu’à moitié. Afin d’obtenir des conseils, des astuces et ne pas se faire rouler lors de la réalisation des travaux, nous conseillons de prévoir l’impact des travaux en amont. L’audit énergétique est un processus non invasif qui permet d’obtenir des clefs pour la rénovation. Il se base sur le recueil du ressenti du propriétaire et/ou des locataires ainsi que d’une visite. L’objectif est de comprendre les attentes pour y répondre correctement.
La modélisation
La modélisation du bien audité permet de définir ses caractéristiques actuelles et futures (après rénovation). C’est pourquoi la visite est essentielle afin de récolter les données nécessaires pour la réalisation d’une étude précise. Elle s’appuie sur les plans, les matériaux et les équipements. Nous obtenons ainsi les déperditions, les consommations ou encore les factures d’énergies. Selon le moteur de calcul choisi pour la modélisation, les organismes de subventions accordent des aides en fonction des performances atteintes après rénovation.
Une présentation des résultats explicite
Conscient du vocabulaire peu compréhensible pour les non-initiés du domaine, AUFAY prends à cœur le partage des informations afin de faciliter leurs accès. L’objectif est de restituer une étude permettant de savoir quelles sont les points forts et les points faibles de votre bâtiment et ce que vous pouvez faire afin de maximiser votre confort ou celui des occupants.
De plus, la restitution permet de vous faire part de la démarche nécessaire pour l’obtention des aides pour vos travaux !
Alors n’hésitez pas à faire appel au bureau d’étude AUFAY pour la réalisation de votre audit énergétique avant de vous lancer dans des travaux non-essentiels.
