DPE à Lyon : vente, location et construction neuve

Qu’est-ce que le Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique, ou DPE, évalue la performance énergétique d’un logement en fournissant une étiquette énergétique et une estimation de ses émissions de carbone.

Quand le DPE est-il obligatoire ?

Le DPE est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier ou à la fin des travaux de construction d’un bâtiment neuf. Le DPE doit être réalisé pour faire un bilan énergétique de l’état actuel du bien. Sa durée de validité est de 10 ans, mais il doit être actualisé après des travaux.

A savoir :  Notez que depuis la mise à jour de la réglementation en 2021, les DPE effectués avant cette date doivent être refaits.

L’impact du DPE sur l’environnement

Le DPE a un effet positif sur le marché immobilier. Avec les nouvelles réglementations de rénovation, la demande pour des biens avec un DPE performant (classés entre A et C) augmente, particulièrement dans les grandes métropoles comme Lyon. Ces biens sont généralement valorisés par rapport à ceux nécessitant des rénovations.

Les avantages de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique

- État des lieux énergétique : Le DPE offre un bilan de l’état énergétique et thermique actuel du bien.

- Économies financières : Il propose des axes d’amélioration, permettant de réaliser des économies. Une projection détaillée est possible via un audit énergétique.

- Valorisation immobilière : Une meilleure étiquette énergétique augmente la valeur foncière du bien. Un audit énergétique peut aider à définir les travaux nécessaires pour améliorer cette étiquette et obtenir des aides financières.

Déroulement du DPE

- Visite sur le site : Relevé de la composition des parois, des types de menuiseries, des systèmes de chauffage, d’eau chaude sanitaire et de ventilation.

- Analyse des documents : Analyse des factures d’énergie, des caractéristiques techniques des équipements, et des plans.

- Modélisation du bâtiment : Réalisée par l'ingénieur ayant effectué la visite pour éviter toute perte d’information et maintenir un interlocuteur unique.

- Préconisation de travaux : Recommandation de travaux d'amélioration énergétique.

Notre bureau d’études AUFAY réalise des Diagnostic de Performance Énergétique à Lyon et dans sa région pour tous types de biens. Pour en savoir plus, contactez-nous.